PROVISIONSFREI - Ten-Living - Ein Zuhause mit Vielfalt

1100 Wien, Feßlergasse 14-16 / 18 - B

Beschreibung

TEN-LIVING

Ein Zuhause mit Vielfalt

Baubeginn bereits erfolgt!

Mit TEN-LIVING entstehen am Stadtrand des 10. Wiener Gemeindebezirks insgesamt 39 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen in einer Lage, die urbanes Leben und naturnahe Erholung miteinander verbindet. Favoriten zählt zu den vielfältigsten und dynamischsten Bezirken Wiens und bietet eine ideale Mischung aus Stadtleben, Infrastruktur und Grünraum.

Die Wohnungsvielfalt reicht von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 36 m² und 87 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und schafft damit zusätzlichen Lebensraum im Freien.

Für mehr Flexibilität besteht die Möglichkeit, Grundrisse individuell anzupassen oder Wohnungen zusammenzulegen – etwa um aus zwei benachbarten Einheiten eine großzügige Familienwohnung zu gestalten. Unser Vertriebsteam informiert Sie gerne über die jeweiligen Optionen.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung: Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Weitere Details entnehmen Sie bitte der Leistungsbeschreibung im Projekt-Booklet.

Komfortabel ergänzt wird das Angebot durch 19 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Umgebung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen sind rasch und bequem erreichbar.

Gleichzeitig bietet die Lage entlang des Liesingbachs einen hohen Erholungswert mit viel Grünraum direkt vor der Haustür. Der nahe Kurpark Oberlaa, die Therme Wien sowie die traditionellen Heurigen der Umgebung sorgen zusätzlich für vielfältige Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten – urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur.

Renderings: Symbolbilder © bildraum.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 31.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 05.11.2033

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2425 m

Gesundheit

  • Arzt 1075 m
  • Apotheke 75 m
  • Klinik 2200 m
  • Krankenhaus 4225 m

Sonstige

  • Geldautomat 1275 m
  • Bank 1175 m
  • Polizei 1025 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap